近隣地域は、中高層のマンション等が建ち並ぶ住商混在地域です。幹線道路である「五ツ橋通」の背後、「国分町通り」の南端に位置することから、仙台市の中心商業地であるアーケード商店街や主要ビジネス街へのアクセスは良好であり、各種利便性に優れた地域です。
本物件は、仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩約6分、ＪＲ「仙台」駅より徒歩約14分に位置しており、交通利便性は良好です。また、中心商業地及び主要ビジネス街への接近性も良好であるなど、都心生活の利便性を十分に享受し得る立地条件を備えています。