当該圏域は、京都の玄関口であるJR「京都」駅や、旧来からの中心商業地である阪急京都線「河原町」駅及び中心ビジネス街である同線「烏丸」駅へのアクセスが容易であることから、交通利便性及び生活利便性を選好する単身者、DINKS 若しくは社宅利用を目的とする法人等が賃貸需要者の中心となります。
近隣地域及びその周辺地域は、市内中心部である「烏丸」駅へのアクセスが容易であり、また、イオンモール京都五条へも約7 分程度で利用可能であることから生活利便性も認められます。
本物件は、最寄り駅である阪急京都線「西院」駅から徒歩約9 分の距離にあり交通利便性は標準的です。