Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩約 6 分、谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩 7 分と 2 駅 3 路線の利用が可能で、最寄り駅から主要ビジネス街や商業施設等が集積する「大阪」駅まで約 13 分と交通利便性に優れた土地にあります。本物件の面する松屋町筋は、雛人形や五月人形など、玩具と駄菓子を取り扱う問屋が軒を連ね「まっちゃまちすじ」として親しまれています。大阪中心部に通勤する単身世帯又は夫婦世帯を中心に安定した賃貸需要が見込まれます。