運用物件が社会へ与える影響を考慮し、多様な社会の実現に貢献します。テナントや地域コミュニティの安全・安心、健康と快適性、多様性の確保等に努めます。また、本投資法人及び本資産運用会社は「環境や社会に配慮した不動産の提供」をマテリアリティの一つとして認識しており、多様な物件への投資運用を通じて社会全体の環境負荷の軽減や利便性の向上等に貢献しています。
レジリエンス（災害等への適応力）の向上
本投資法人及び本資産運用会社は「レジリエンス（災害等への適応力）の向上」をマテリアリティ（重要課題）の一つとして認識しており、テナント従業員、来訪者や地域住民の方々が安全・安心に過ごすことができるよう、投資法人の保有物件において非常災害等に備えた様々な取組みを行っています。
防災用品の設置
非常災害時や停電・故障によるエレベーターの緊急停止時等に備えて、エレベーター内に非常用品収納ボックスを設置しています。
災害時対応マニュアルハンドブックの配布
大地震発生などの緊急時に備えて、持ち歩き可能なポケットサイズの災害時対応マニュアルハンドブックを作成しテナントに配布しています。
大地震発生時の対応や応急救護の手順、AEDの使い方など緊急時に役立つ様々な情報をまとめて掲載しています。
災害救助自動販売機の設置
一部の物件において災害救援自動販売機を設置しています。災害等で停電になった際には、自動販売機内の商品を救援飲料として無料提供することが可能です。
顧客満足度の向上
本投資法人及び本資産運用会社は、運用物件を通じてテナントや入居者等の満足度向上に努めるともに、J-REITの投資家の満足度向上にも努めています。また、顧客満足度の源泉である運用物件のクオリティや運用ファンドのパフォーマンス向上に向け、プロパティマネジメント会社（PM会社）やビルマネジメント会社（BM会社）を始めとした取引先様とも連携を図っています。
顧客満足度調査の実施
オフィスビル、居住用施設、商業施設及びヘルスケア施設等に入居する顧客（テナントの総務担当者及び従業員または入居している個人）に対し設備等のハード面及びテナント対応等のソフト面に関するアンケート調査を原則2年に1度、継続的に実施することでテナントのニーズ等を把握し、設備更新やリニューアル工事を含む改善対応を行うことで、高い継続入居意向を得ています。
コミュニティへの貢献
本投資法人及び本資産運用会社、本資産運用会社の親会社であるケネディクス株式会社は、各種独自の取組みを通じて地域社会への貢献ができるよう、様々な取組みを行っています。
地域行政との連携
協定調印式（アシコタウンあしかが）
災害が発生した場合に、ウニクス吉川、ウニクス伊奈、ウニクス鴻巣及びアシコタウンあしかがを一時的な避難場所として提供する協定を吉川市、伊奈町、鴻巣市及び足利市とそれぞれ締結しました。
地元参加型イベントの開催
地元参加型のイベントを通じて地域コミュニティの活性化を図っています。
ロゼオ水戸
ロゼオ祭
夏祭り
ウニクス伊奈
上里ファーマーズマーケット
ウニクス上里
保有している商業施設内で、衣料品リサイクルプロジェクト「BRING：リサイクルしたい人とリサイクルした企業をつなぐ取組み」によるイベントを開催
MONA新浦安にて実施
国連UNHCR協会への活動支援
デジタルサイネージを活用した
難民支援動画
本投資法人では、難民支援のための募金活動（国連難民支援キャンペーン）の場所として保有物件の共用部スペース等の無償提供や、保有物件に設置している「デジタルサイネージ」を活用した難民支援動画の無償放映等、国連の難民支援機関UNHCRの日本における公式支援窓口である国連UNHCR協会の活動を支援しています。
これら一連の支援活動に対して国連UNHCR協会より感謝状を授与されました。
本投資法人及び本資産運用会社では、引き続き国連UNHCR協会の活動支援等を通じたSDGs（持続可能な開発目標）の達成に向けた取組みを支援していきます。
SDGs周知イベントの開催
サンストリート浜北地域貢献活動の一環として、本投資法人が保有するサンストリート浜北にて地元の天竜杉を用いたクリスマスツリーを作成するイベントを開催しました。地元林業への関心の向上に加えて、持続的な開発目標（SDGs）の啓発にも寄与しております。
イベントリンク：https://www.sunstreet-hamakita.com/xmas2021/
DEI（注）の推進
J-REIT初となる、ウェブサイトへのデジタルインクルージョンの導入
視覚・動作等でお困りの症状などをお持ちの方等が自身のニーズに合わせて画面を表示させることができるよう、WebサイトにFACIL’iti（ファシリティ）を導入
（HP画面イメージ）
- Diversity（ダイバーシティ、多様性）、Equity（エクイティ、公平性）、Inclusion（インクルージョン、包摂性）
ケネディクスによる社会貢献への取組み
大学生へのJ-REIT勉強会
大学生向けにJ-REIT勉強会の機会を提供しています。J-REITについての基本的な知識や不動産ファンドの仕組み等について学んでいただきました。
高校生の職場体験
高校生向けに職場体験の機会を提供するため、ケネディクス株式会社のオフィスを見学するとともに、不動産や不動産ファンドの仕組み、女性活躍の現状等について学んでいただきました。
子ども図書館への支援物資
本資産運用会社をはじめとしたケネディクスグループ各社より支援物資を募り、定期的にミンダナオ子ども図書館への物資の提供を行っています。各従業員が不要になった靴や衣服、文房具等を持ち寄り支援物資として提供することで、リサイクルを通じた支援の取組みを行っています。支援物資が届いた現地の子ども達からは、毎年あたたかいメッセージが送られてきています。